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(仮称)高木町の家

配筋検査(JIO)→コンクリート打設

今日の午前中、JIO(日本住宅保証検査機構)さんによる(仮称)高木町の家の配筋検査が行われ、おかげさまで無事クリアしましたので、午後からコンクリートの打設を行いました。 分譲マンションの設計をしていた頃、コン打ち(コンクリート打設)の日はお…

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配筋検査(社内検査)

今日は(仮称)高木町の家の配筋検査(社内検査)を行いました。 配筋検査とは、鉄筋コンクリート構造物の工事において、鉄筋が正しく配置されているかどうかを確認する検査の事を言います。 鉄筋の配列やかぶり厚、定着長さや補強鉄筋などが規定通りに施行…

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地鎮祭

先日、おかげさまで無事、確認申請の確認済証を受領した(仮称)高木町の家。 今日は、地鎮祭を行いました。 地鎮祭とは、工事を着手する前に、土地の神様へ、工事の無事などをお願いするお祭りです。 時より小雨が降り心配していた天気でしたが、地鎮祭の…

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3:4:5

今日は面接にお越しいただいた方に、ベストエフォート(エクリュ的解釈)の話をした後、おかげさまで昨日、確認済書を受領した(仮称)高木町の家の地縄を張りに行きました。 地縄を張る事を縄張りと言い、敷地内に建物が建つ位置を示す為、テープなどを張り…

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ご契約

今日は(仮称)高木町の家の契約を致しました。 弊社の契約書は、とにかく分厚いです。 (普通の事だと弊社は考えますが)契約書とは、誰と誰が、どの様な事を、いつまでに、幾らの対価で契約するのかが記載されているモノを言います。 しかし、契約書と言…

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ニーズに落とし込む。

今日は(仮称)高木町の家の打合せです。 4回目になる仕様の調整の打合せです。 弊社は、仕様調整の打合せには、原価オープンの見積書を使用しています。 原価オープンの見積書とは、弊社の利益をオンしていない、原価を表示した見積書で、つまり、弊社の…

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重要性を数値化する打合せ

今日は(仮称)高木町の家の打合せを行いました。 今日の打合せの内容は、原価オープンの見積書による仕様の調整。 つまりお住まいをお施主様のニーズ(価値観)に調整して行く為の打合せです。 弊社では、原価オープンの見積書を作成しています。 原価を…

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イメージマップを用いて

今日は(仮称)高木町の家のイメージマップの打合せを行いました。 大学時代の4年間、(仮称)西梅田再開発プロジェクト(現:リッツカールトン大阪)の発足時から、竹中工務店でアルバイトをさせていただいていました。 その中でも使用されていたのが、こ…

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どんぶらない

今日は(仮称)高木町の家のお施主様と、見積図書による見積もり内容の打合せを行いました。 見積図書とは、見積もりを行うに際して、どんな部材を使用してどんな風に作るのか?などを示す事で、より正確に金額を算出できる様、見積もりに必要な情報を詳細に…

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模型

模型

(仮称)高木町の家の模型が完成しました。 弊社では、模型を作成しています。 お施主様との意思疎通はもちろんですが、協力会社さんとの意思疎通も考えて作成しています。 ひとつとして同じお住まいがない弊社などで、図面の枚数が増えがちなのですが、模…

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